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相続・生前対策に関するオススメ情報
相続・生前対策TOPICS
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認知症の方名義の不動産を売却処分する方法
日本にいるほとんどの人にとって最も大きな資産は不動産です。不動産を売却処分することは民法に規定された売買契約に該当し、非常に大きな金額が動くため不動産の名義人本人の明確な意思、判断能力が必要です。 不動産の名義人が認知症などで判断能力が低下している状態のとき、不動産を処分するために裁判所の許可が必要になることがあります。認知症になった方名義の不動産を売却処分するための方法、流れ、注意点など...詳しくみる -
遺言で自分の財産を寄付するには?生前、死亡時の寄付方法と注意点
自分が亡くなったときに財産を寄付したいというご相談が増えています。 生前、死亡時に寄付をする方法や注意点を解説します。 寄付が増えている理由 核家族化や少子高齢化により、身寄りがない方や親族と疎遠になっている方が増えています。それとともに、ご自身が築いてきた財産を有益に活用してほしいとの願いから、当事務所にも寄付について相談する方が多くなっています。 寄付の相手方 ...詳しくみる -
遺族に負担をかけないための生前整理
生前整理とは? 生前整理とは、自身の死後に遺族が直面する問題や負担を軽減するため、生前に自分の物や財産を整理する行為です。生前整理は物理的な整理と、精神的(情報などの)整理があります。物理的、精神的いずれにしても自分一人で整理することが大変なものがあるため、難しいと感じたら物理的な芹井は生前整理業者や不用品回収業者、精神的な整理は司法書士や弁護士などに依頼するのも一つの方法です。 生...詳しくみる -
相続における養子と実子、婚姻外の子の相続権の違い
子どもが相続人になることは広く知られていますが、「子ども」には血の繋がった実子のほか、養子縁組によって成立した法律上の子である養子も含まれます。 また、実子は血縁関係のある子どものことですので、婚姻外の相手との間にできた子、前妻前夫との間の子も含まれます。 養子と実子、婚姻外の子や前妻前夫との間に生まれた子どもの相続権に違いがあるのかを紹介します。 法定相続人である「子」や直系...詳しくみる -
もめやすい遺言書の内容や特徴
遺言書は亡くなった方の最期の法的な意思表示であり、有効な遺言書があれば相続手続きは遺言書に従って行います。しかし、遺言書は内容によっては相続人同士がもめてしまうきっかけになることがありますので、書き方には注意が必要です。 相続専門の司法書士が、特にもめやすい遺言書の内容や特徴を解説します。 遺言書の形式 自筆証書遺言書 全文、日付、氏名を自署して作成する遺言書です。ただし...詳しくみる -
まだ生まれていないお腹の子に相続権がある?
まだ生まれていないお腹の中の子ども(胎児)は相続権があります。 胎児に関する相続の手続や考え方、注意点などを解説します。 胎児の権利能力 権利能力とは、契約の当事者になる、権利を得る、または義務を負うなどの権利義務の当事者になる能力のことで、人は出生から権利能力があるとされています。 例外的に、胎児は相続においては既に生まれたものとみなす(民法886条)ことになっているた...詳しくみる -
相続人がいない場合の財産はどうなる?
相続が発生したとき、民法で相続人になる方と順序、相続できる割合を定めています。 しかし、核家族化、少子化、生涯独身率の上昇した現在では、法律上の相続人がいない場合もあります。 相続人がいない場合の財産がどうなるのか、詳しく解説します。 法定相続人とは? 法定相続人とは、ある方が亡くなったときに、法律上相続人になりうる立場の方を指します。 もっとも一般的な法定相続人は...詳しくみる -
遺言書や遺産分割協議書に書いていない財産があるとき、どうなる?
遺言書や遺産分割協議書に書いていない財産が後から見つかった場合や、書き漏らしてしまった財産がある場合、遺言書や遺産分割協議書が全体として無効になることはありません。 しかし、書いていない財産は別途個別のケースに応じて対応をすることになります。 遺言書、遺産分割協議書に書いていない財産があるときの法的効果や対応について解説します。 遺言書に書いていない財産はどうなるのか 遺...詳しくみる -
銀行の遺言信託は高い?本来の遺言信託との違い、手数料、解約方法、メリットデメリット
最近、銀行をはじめとする金融機関が店頭やCMなどで「遺言信託」と謳ったサービスを案内していることが増えました。 しかし、銀行が案内している遺言信託は、法律上の意味でいう遺言信託とはまったく異なるサービスであり、誤解を生む表現ですので注意が必要です。 銀行の提供する遺言信託と、法律上の正しい遺言信託との違い、手数料や注意点などを解説します。 法的な意味での正しい「遺言信託」 ...詳しくみる -
譲渡所得税とは?不動産を売却したときに税金がいくらかかるのか
不動産を購入時の価格よりも高い金額で売却できた場合、譲渡所得税がかかることがあります。 譲渡所得税とは 土地、建物、株式、貴金属などの資産を売却して得た利益に対してかかる税金です。 本記事では土地建物の不動産について解説します。 譲渡所得税の算定方法 譲渡所得税は課税対象になる譲渡所得金額をまず求め、課税譲渡所得金額に税率を掛けた金額がかかります。 譲渡所得税...詳しくみる