不動産登記 category

不動産は日本におけるもっとも高額な資産の１つであり、不動産の権利を有していることを証明するために登記をします。不動産を売買したときは売主から買主への所有権移転登記が、不動産の所有者が亡くなったときは故人から相続人への相続登記が必要になり...

令和６年４月からの相続登記の義務化に伴い、放置していた相続登記手続きを相談される方が増えています。令和６年４月以降の施行により、現在相続登記を放置し、亡くなった方名義のままにしている方も義務化の対象になりますので、今後は相続登記の申請を...

管理不全土地管理制度と管理不全建物管理制度は令和５年（２０２３年）４月１日から施行された法律による制度で、主に管理の不適切な土地や建物について裁判所が選任した管理人が適切に管理することを目的としています。管理不全土地管理制度、建物管理制...

権利書、登記済証、登記識別情報とは、不動産の登記手続において必要な重要書類です。現在は登記識別情報通知と呼びますが、昔は登記権利書、登記済み証などと呼ばれていました。それぞれの特徴や違い、紛失時の対応や再発行が可能かを説明します。【登記...

所有者不明土地や相続未了不動産の問題を踏まえ、不動産に関する住所変更登記が義務化されることになりました。住所変更登記の義務化とは、いつから施行されるのか、義務違反の罰則、注意点を解説します。【住所変更登記とは】不動産を売買や相続で取得す...

認知症と不動産名義変更の知っておくべきポイント

農地を相続した際の相続登記手続方法や、農地ならではの注意点、取得や処分方法、許可届出を解説します。【農地とは】農地とは、地目が畑、田になっている土地のことです。登記簿上の地目が畑、田になっているかどうかを確認するには、法務局で取得する土...

改正不動産登記法の施行により、令和６年（２０２４年）４月１日から相続登記が義務化されます。相続登記の義務化とは、いつから義務化されるのか、登記しないとどうなるのか、罰金がかからないようにするための対策や注意点などをご紹介します。【相続登...