ご家族が亡くなり相続が発生すると、「何から手を付ければよいのかわからない」「すぐに手続しないといけないのだろうか」と不安になる方は少なくありません。 実際、相続手続には期限が設けられているものもあれば、比較的時間をかけて進められるものもあ...

近年、売電収入を目的として太陽光発電設備を所有する方が増えており、相続の場面でも「太陽光発電設備を相続したらどうなる？どのように引き継げばよいのか」という相談が増えています。 太陽光発電設備は、単なる動産ではなく、土地・建物・売電契約・設...

被相続人が借地上に建物を所有していた場合、通常の不動産相続登記手続とは少し異なる注意点があります。 「地主に承諾をもらわなければならないのか」「借地契約はやり直しになるのか」「建物の名義変更はどうするのか」など、不安を感じる方も多いでしょ...

相続専門司法書士である当事務所が実際に解決した、相続人が３０名以上、家の名義が高祖母（祖母の祖母）だった相談依頼解決事例をご紹介します。 ご相談内容 相談者は５０代前半の男性。 先祖から代々続く由緒ある築１００年を超す家に住み、今後も住み続...

令和７年４月２１日から、不動産登記における検索用情報の申し出制度が開始されました。これは、令和８年４月１日に開始した住所変更登記義務化とスマート登記制度に先立ち、あらかじめ個人の方が申し出をしておくために先行開始した制度です。 検索用情報...

銀行の窓口や広告などで、「遺言信託」というサービスを見聞きしたことがあるかもしれません。 銀行のいう遺言信託は、法律上の信託とは違い、遺言書作成のサポートと相続発生後の遺言執行までの間遺言書を保管するサービスのことを指します。 当事務所に...

相続の分野はしばしば裁判沙汰になることがありますが、そのほとんどは「特定の相続人が遺産分割協議書への押印に応じてくれない」ことが原因で生じます。 遺産分割協議書に押印してくれない相続人がいる場合、相続の手続きが止まってしまい、円滑な遺産の...

不動産は特定の１名が単独で所有する以外に、複数名で共有して保有することができます。共有している不動産の共有者が亡くなったとき、相続の手続きが必要となります。 ここでは、共有者に相続が起きた場合の相続手続と、よくある質問や問題点を解説します...

ご相談内容 ご相談者は亡くなられた方のお孫様です。 ご自身の祖父が亡くなり、田舎に誰も使用していない山林が１筆だけあるが相続登記をしてこなかったため、令和６年４月からの相続登記義務化に伴い、相続登記をしたいとのご相談で来所されました。 相続...

ご相談内容 ご相談者は５０代の神戸市にお住いの男性です。 ご相談者のお父様はご実家が石川県能登半島にあり、 令和６年１月１日能登半島地震によって多くの家屋が倒壊し、ご相談者様のご実家の家屋も全壊の認定を受け、住むことができなくなっていました...

当事務所の代表司法書士・上塩入が、９月２１日に、毎日新聞社様主催の「相続セミナー」に講師として登壇しました。令和６年４月から法改正により義務化された相続登記について、相続登記の流れ、費用、相続登記をしなければならない期間、罰金の回避方法...

当事務所の代表司法書士・上塩入が、毎日新聞社様主催の「相続セミナー」に講師として登壇しました。令和６年４月から法改正により義務化された相続登記について、相続登記の流れ、費用、相続登記をしなければならない期間、罰金の回避方法など、皆様の関...

西宮市　７０代女性　ＨＡ様Ｑ．当事務所を知ったきっかけ　　紹介 Ｑ．ご相談内容　　相続登記手続、死後事務 Ｑ．満足度　　とても満足 Ｑ．当事務所を選ばれた理由　　対応が良かったから　　自宅や職場から近かったから　　サービスが充実していたから...

令和６年４月１日からの相続登記義務化に伴い、相続に関するご相談がこれまで以上に多くなっています。 今までは亡くなった方名義のまま放置していた不動産を放置しても罰則がありませんでしたが、法改正後は放置すると過料の対象になります。その影響で、...

相続登記とは、不動産を所有していた個人が亡くなった場合に、故人から相続人へ不動産の名義（所有権）を移転させる登記手続のことです。 令和６年（２０２４年）４月から法改正により相続登記が義務化され、今までのように亡くなった方名義のまま不動産を...

相続問題をスムーズに解決するためには、相続法と民法、不動産登記法に精通した専門家である司法書士のサポートが重要です。本記事では、相続問題の基本的な流れと問題点、司法書士が提供するサービス内容と料金について詳しく解説します。 相続手続きでの...

亡くなった方が不動産を所有している場合、不動産の名義を故人名義から相続人名義に変更する手続きが必要です。これを相続登記と言います。 相続登記は相続人ご自身がすることもできますし、登記の専門家である司法書士に依頼することもできます。 相続登...

令和６年４月からの相続登記の義務化に伴い、放置していた相続登記手続きを相談される方が増えています。 令和６年４月以降の施行により、現在相続登記を放置し、亡くなった方名義のままにしている方も義務化の対象になりますので、今後は相続登記の申請を...

相続手続きは遺言書がない場合相続人全員が話し合いをしたうえで手続きを進めていくことになります。 かなり稀なケースですが、相続人同士がお互いを相続後に初めて認識して連絡を取ることもあります。 当事務所が解決した、思わぬ相続人が発覚し、相続人...

相続や売買、贈与など、不動産の名義を変更する際に、共有で登記をすることができます。 しかし、不動産を共有名義で登記することは様々なデメリットが存在します。よく検討してからでないと、後から費用や手続が余分にかかることもあります。 この記事で...

相続手続きは相続するか相続放棄をするかによって取るべき行動が変わります。 相続する場合は早急な対応が必要になることは多くありませんが、相続放棄する場合は家庭裁判所に書類を提出しなければなりません。 【ご相談内容】 ご相談者は５０代の女性。先...

相続が発生すると、葬儀の手配、親族関係者への連絡、病院施設の費用の精算や荷物の引き取りなど、様々な手続に慌ただしく追われることになります。 それと同時に、亡くなった方の不動産、預貯金、株式、保険などの相続手続を始めなければなりませんが、相...

相続放棄とは 相続放棄は、亡くなった方の財産すべてを放棄し、相続人からも除外される法律上の手続です。 相続放棄をすることで、マイナスの財産を引き継ぐことがなくなり、相続人が故人の借金に苦しめられることがなくなります。相続放棄は、「マイナス...

令和６年４月から相続登記の義務化に伴い、相続人申告登記の申し出制度がスタートします。 この制度により、相続人であることを簡単に法務局に届け出ることができるようになります。 相続人申告登記の申し出制度の意義、メリットデメリット、利用すべき人...

相続人が複数いて遺言書がない相続手続は、ほとんどのケースで相続人の全員による遺産分割協議をすることになります。 もし相続人の１人が海外に居住している場合や外国籍の場合は、どうやって手続をするのでしょうか？ 相続人が海外に居住している場合、...

相続ガイドでは、特定の状況に関する概要をご紹介します。未成年の相続人や遠隔地の相続手続き、国際相続など、様々なケースに対応する方法を解説しています。それでは早速見てみましょう。 ケース1：相続人が未成年の場合 相続人が未成年の場合、遺産の分...

神戸市在住　５０代男性　ＮＭ様Ｑ．当事務所を知ったきっかけ　　ネット Ｑ．ご相談内容　　相続登記手続 Ｑ．満足度　　満足 Ｑ．当事務所を選ばれた理由　　対応が良かったから　　職場、自宅から近いから Ｑ．当事務所に相談される前は、どのようなこ...

相続手続は、ほとんどのケースで相続人の同意を証する遺産分割協議書が必要となります。 相続人の中に判断能力が低下している方がいると、手続の時間や難度は跳ね上がります。 当事務所で解決した、「判断能力が低下したかどうか疑わしい相続人のいる相続...

相続が発生すると、不動産相続登記や銀行の解約、株式を持っている場合は証券会社など、数々の窓口で手続きをすることになります。 その際、すべての相続手続きで使用するのが「戸籍」であり、場合によっては何十通もの戸籍をその都度窓口に提出したりコピ...

遺産分割協議書とは 法定相続人の間で「誰が・何を・どれぐらい」相続するかを協議することを「遺産分割協議」と呼び、合意した内容を書面にしたものを「遺産分割協議書」や「分割協議書」と呼びます。 遺産分割協議書は相続手続きのために作成する書類で...